Что лучше, завещание или дарственная? Плюсы и минусы

Без лишней воды и демагогии мы решили в этой статье освятить вопрос выбора между дарственной и завещанием. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы обоих вариантов.

Что лучше, завещание или дарственная? Плюсы и минусы
Что лучше, завещание или дарственная? Плюсы и минусы.

Расходы при оформлении завещания

  • Составить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство — 100-200 рублей, Удостоверение подписи заявителя — 800-1000 рублей. Итого, чтобы открыть наследственное дело придется заплатить от 900 до 1200 рублей.
  • Получить свидетельство о праве на наследство для одной квартиры 0,6% от стоимости квартиры.
  • Зарегистрировать право собственности на квартиру 2000 рублей плюс 1000 рублей, если документы подает нотариус.

Итого расходы: примерно 20400 рублей (если берем в расчет 3-х комнатную квартиру московской планировки в Тольятти). Это сумма, которую придется потратить на оформлении наследства, с учетом расходов наследодателя и наследника.

Плюсы для наследодателя при оформлении завещания

  • Распоряжается квартирой до ухода в мир иной.
  • Не платит налог (т.к. наследодатель скорее всего пенсионер).
  • Имеет все льготы по жкх, которые были раньше.

В случае с дарственной — льготы все уберутся, нужно будет платить налог на имущество.

Минусы для наследника при оформлении завещания

  • До момента вступления в наследство по завещанию должно пройти полгода.

Расходы при оформлении дарственной

Нужно будет оплатить только госпошлину за регистрацию права — 2000 рублей. Возможно, за составление договора дарения еще рублей 300.

Минусы для наследодателя в случае оформления дарственной

  • Владелец имущества перестает быть собственником.
  • Будет продолжать платить ЖКХ уже без льгот, если эти расходы не возьмет на себя наследник.
  • Ежегодный налог на имущество, в случае трехкомнатной квартиры около 2000 рублей в год (т.к. наследник скорее всего не пенсинер).
  • Дарственную отменить, практически нельзя, а завещание можно менять.

Плюсов в этом случае мы не видим.

И еще, имущество не нужно продавать три года, чтобы не начислили налог с продажи. Но если очень хочется, то, просто, об этом нужно знать. При продаже квартиры владея менее 3-х лет, налог 13%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *